Оферта на заключение договора аренды складского бокса
Акционерное общество "Твой Склад", в лице генерального директора Риндевича Дмитрия Андреевича (ОГРН: 1222300006389, ИНН: 2315224216, КПП: 231501001), именуемый в дальнейшем Компания, настоящей офертой предлагает заключить договор аренды складского отсека (далее – «Договор») на условиях, указанных ниже.
Договор считается заключенным путем акцепта настоящей оферты в порядке, предусмотренном п. 6.1 Договора. Принятие настоящей Оферты (акцепт Оферты) означает полное и безоговорочное согласие лица, принявшего настоящую оферту, заключить договор аренды складского бокса.
Термины и определения, используемые в тексте настоящего Договора:
Сервис – комплекс программных и аппаратных средств Компании, обеспечивающих взаимодействие с клиентами. Доступ к Сервису можно получить в сети Интернет по адресу: https://tvoysklad.com.
Сайт – сайт с доменным именем https://tvoysklad.com, на котором реализуется доступ к сервису Компании и заключение договора аренды складского бокса.
Хранилище – помещение, в котором расположены Боксы.
Бокс – обособленная конструкция, передаваемая в аренду по настоящему Договору. Бокс расположен в Хранилище и является частью стальной сборно-разборной конструкции, находящийся в специально оборудованном нежилом помещении и предназначенном для размещения имущества, без принятия Компанией ответственности за Содержимое бокса.
Срок аренды - это период, на который по настоящему Договору Компания предоставляет Клиенту во временное пользование Бокс.
1. Предмет договора.
1.1. В соответствии с настоящим договором Компания предоставляет Клиенту во временное пользование складское помещение (далее – «Бокс») для использования в качестве места размещения своего имущества (вещей, материалов, предметов мебели и пр., кроме запрещенных, указанных в пп. 3.2, 3.3 Оферты).
Адрес Бокса, используемый по настоящему Договору, не может быть использован Клиентом в качестве юридического.
1.2. Бокс расположен в Хранилище по адресу: ${org:requisites_address_real}
1.3. Условия аренды:
Начало аренды (дата приема помещения)
№ бокса
Размер бокса, м2
Стоимость аренды в месяц, руб.
Срок аренды
Общая стоимость аренды с учетом скидки
*Указанный размер Бокса является примерным и может отличаться от фактического, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, но не более чем на 10%.
2. Порядок заключения Договора, передачи и возврата Помещения
2.1. Настоящий Договор одновременно является Актом приема-передачи помещения с даты, указанной в п.1.3 настоящего Договора.
2.2. Для заключения Договора аренды Клиент переходит на Сайт, выбирает тариф и осуществляет звонок менеджеру компании, по указанному на Сайте телефону или посредством мессенджера.
2.3. Клиент передает менеджеру информацию, необходимую для заключения договора: паспортные данные, номер телефона, адрес электронной почты.
2.4. Используя полученные данные, Компания формирует проект договора аренды бокса и направляет ссылку на указанный документ в смс-сообщении на номер телефона клиента или адрес электронной почты.
2.5. Клиент переходит на Сайт, вводит свои фамилию, имя отчество, номер бокса, принимает условия настоящей Оферты, дает согласие на обработку персональных данных, производит оплату банковской картой или другим видом оплаты, предусмотренном на Сайте.
2.6. После поступления оплаты Клиенту поступает на номер телефона, указанный при регистрации на Сайте, смс с кодом для доступа к Хранилищу, если доступ в Хранилище обеспечен таким видом доступа. В случае разглашения пин-кода третьим лицам Клиент несет риск наступления неблагоприятных последствий такого разглашения.
2.7. Не позднее 2 дней с даты начала аренды Клиент производит осмотр Бокса и в случае обнаружения недостатков Бокса, препятствующих или затрудняющих его использование в соответствии с целевым назначением, предусмотренным п. 1.1 Договора, информирует об этом Компанию. В противном случае Бокс будет считаться отвечающим условиям Договора аренды и целевому назначению, предусмотренному п.1.1 Договора.
2.3. Возврат Бокса Компании осуществляется Клиентом на основании Акта приема-передачи в последний день срока аренды независимо от оснований прекращения Договора аренды, путем нажатия соответствующей кнопки «Закрыть договор» в интерфейсе сайта https://tvoysklad.com.
2.4. Клиент обязан вернуть Бокс Компании в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа. Бокс должен быть незапертым, чистым и свободным от находящегося в нем имущества Клиента.
2.5. До подписания со своей стороны Акта приема-передачи Бокса Компания производит осмотр Бокса Клиента и, в случае обнаружения ухудшения состояния принимаемого Бокса, уведомляет об этом Клиента. Если Клиент отказывается устранять обнаруженные недостатки Бокса своими силами в указанные Компанией сроки, Компания вправе требовать от Клиента возмещения понесенных расходов, а также убытков в полном объеме, связанных с очисткой или устранением неисправностей оборудования и повреждения Бокса, вследствие нарушения Клиентом правил эксплуатации/использования Бокса, порчи, уничтожения имущества Компании в Боксе.
3. Правила пользования Боксом
3.1. Использовать Бокс исключительно по целевому назначению, указанному в п. 1.1 Договора.
3.2. Запрещается хранить в Боксе имущество, изъятое или ограниченное в гражданском обороте согласно действующему законодательству РФ, в том числе: оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, химически агрессивные, ядовитые, радиоактивные, токсичные вещества или газы, огнеопасные, взрывоопасные, легковоспламеняющиеся или опасные материалы (вещества), наркотические, психотропные вещества, штаммы бактерий и/или вирусов.
3.3. Запрещается хранить в Боксе любое иное имущество, которое согласно действующему законодательству РФ не изъято и/или не ограничено в гражданском обороте, но хранение которого может создать неудобства и/или трудности для осуществления своих прав другим Клиентам, а также Компании, в том числе: лекарственные препараты (в любой форме); растения и их семена; живых существ; споры грибов; продукты; имущество, выделяющее пары и/или запахи, в т.ч. мотоциклы, скутеры и пр. технику, содержащую горюче-смазочные материалы.
3.4. Не производить какие-либо изменения в Боксе, в том числе не:
- распылять краску,
- осуществлять слесарные работы любого рода,
- прикреплять что-либо к стенам, потолку, полу или дверям Бокса,
- производить перепланировку,
- загромождать проходы, лестницы, служебные помещения или другие части помещений Хранилища, - изменять, перемещать любые участки инженерных сетей и коммуникаций, нарушать целостность стен и перегородок, проделывать отверстия,
- наносить ущерб Боксу или любому иному помещению Хранилища, имуществу Компании или других Клиентов.
3.5. Запрещается использовать адрес здания, в котором находится Бокс, для регистрации в качестве адреса места нахождения.
3.6. На любых этажах, кроме первого, запрещается хранить имущество, вес которого превышает 350 кг на 1 кв.м. занимаемой площади.
3.7. Клиент не вправе уступать свои права по Договору аренды третьим лицам без получения предварительного письменного согласия Компании.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Права Клиента:
4.1.1. Пользоваться Боксом по расписанию работы, указанному на Сайте.
4.2. Обязанности Клиента:
4.2.1. Использовать Бокс исключительно с соблюдением требований, указанных в п. 3 настоящего Договора.
4.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и иные платежи, предусмотренные Договором. Своевременное и полное внесение арендной платы является существенным условием Договора. В случае привязки банковской карты Клиент обязан обеспечить наличие средств, необходимых для оплаты арендного периода, на Банковской карте. В случае отсутствия необходимых для оплаты денежных средств на банковской карте, Клиент обязан незамедлительно связаться с Компанией и согласовать альтернативный способ оплаты.
4.2.3. Соблюдать правила противопожарной безопасности, инструкции по обеспечению безопасности, размещенные в помещениях Компанией или доведенные до его сведения сотрудниками Компании. Для получения вышеуказанных инструкций и правил Клиент обязан обратиться к администраторам Компании. Клиент несет ответственность за ущерб, который был причинен имуществу других клиентов, если в результате несоблюдения Клиентом правил пожарной безопасности и хранения запрещенного имущества, имуществу третьих лиц был причинен ущерб.
4.2.4. Соблюдать чистоту в Боксе и здании по месту нахождения Бокса. В случае невыполнения данного обязательства Компания вправе требовать возмещения расходов на уборку мусора Клиента.
4.2.5. Лично присутствовать при получении доставленных в Бокс товаров, материалов, имущества и хранить вещи таким образом, чтобы не создавать неудобства другим Клиентам. Если для исполнения вышеуказанных обязательств Клиентом привлекаются третьи лица, Клиент несет ответственность за их действия как за свои собственные.
4.2.6. Незамедлительно сообщать Компании о любом ущербе, причиненном Боксу или Хранилищу личным обращением к администраторам Компании или телефонным звонком на номер телефона, указанный на Сайте.
4.2.7. Своевременно извещать Компанию об изменениях почтового или юридического адреса/адреса регистрации, своих реквизитов, паспортных данных. В случае несвоевременного извещения Клиент несет риск наступления неблагоприятных последствий такого не уведомления.
4.2.8. Предоставить доступ в Бокс по первому требованию Компании в порядке, предусмотренном п. 4.3.3. Договора.
4.2.9. Осуществить перемещение своего имущества по требованию Компании в случаях производственной необходимости. В этом случае Компания уведомляет Клиента о необходимости такой замены Бокса за две недели до наступления объективных обстоятельств (если об их наступлении Компании стало известно заблаговременно) или сразу же после их наступления (если их наступления Компания не мог предвидеть).
4.2.10. Клиент несет иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
4.3. Права Компании:
4.3.1. В любое время потребовать удостоверения личности Клиента либо третьего лица, намеренного войти в Бокс Клиента. Компания вправе отказать Клиенту либо третьим лицам в доступе к Боксу при наличии обоснованных обстоятельств (включая, но не ограничиваясь: алкогольное или наркотическое опьянение, агрессивное или вызывающее поведение, наличие задолженностей по Арендной плате или другим платежам в рамках Договора, и т. д.).
4.3.2. Предоставить доступ в Бокс Клиента сотрудникам органов государственной и муниципальной власти, при предъявлении ими соответствующего документа (распоряжения, постановления, (определения) суда, исполнительного листа и пр.)
4.3.3. При возникновении у Компании обоснованных оснований полагать, что:
- Клиент использует Бокс не по целевому назначению, указанному в п.1.1 Договора;
- Клиент хранит в Боксе имущество, не соответствующее требованиям п.п. 3.2.,3.3. Договора;
- Клиент существенно ухудшил состояние Бокса в том числе в нарушение п. 3.4 Договора
Компания вправе потребовать от Клиента предоставить возможность доступа в Бокс для его визуального осмотра. При этом Компания при осмотре Бокса вправе использовать оборудование, не наносящее вреда имуществу Клиента.
4.3.4. В случае нарушения Клиентом требований, предусмотренных в п.3 (3.1-3.6), 4.2.2. Договора, Компания вправе потребовать от Клиента вывезти имущество из Бокса за пределы Хранилища, указав срок, в течение которого Клиент должен вывезти свое имущество за свой счет. При невыполнении Клиентом в установленный срок данного требования, имущество считается брошенным Клиентом. Если находящееся в Боксе имущество Клиента представляет реальную угрозу безопасности имуществу других Клиентов или Компании, их жизни и здоровью, Компания незамедлительно привлекает соответствующие компетентные органы государственной и/или муниципальной власти для выяснения возникших обстоятельств. В указанных целях Компания сообщает компетентным органам государственной и/или муниципальной власти все имеющиеся у него данные в отношении Клиента (включая, но, не ограничиваясь: паспортные данные, реквизиты юридического лица (в случае если Клиент юридическое лицо), перечень лиц, имеющих доступ в Бокс помимо Клиента, записи камер видео наблюдения и пр.)
4.3.5. Уведомить Клиента о наступлении одного из обстоятельств, перечисленных в п. 4.3.6., 6.6. Договора, направив Клиенту посредством Сервиса или по электронной почте/простым письмом письменное уведомление о необходимости устранить допущенные нарушения в указанный в уведомлении срок. В случае не устранения нарушений Компания вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке с уведомлением о необходимости освободить занимаемый Бокс от находящегося в нем имущества в указанный срок. Во избежание споров, Сторонами дополнительно согласовано, что Компания вправе рассматривать, оставленное в Боксе после истечения срока, указанного в уведомлении, содержимое как брошенное.
Вещи признаются брошенными и могут быть уничтожены или реализованы Компанией по своему усмотрению с возложением на Клиента обязанности по оплате расходов на утилизацию вещей.
4.3.6. Вскрыть Бокс при возникновении следующих обстоятельств:
1) при возникновении форс-мажорных обстоятельств, в том числе пожара, наводнения, аварии и т. д.
2) в случае использования Бокса не в соответствии с его целевым назначением, предусмотренным п. 1.1. Договора;
3) в случае использования Бокса для хранения имущества, указанного в п.п. 3.2., 3.3. Договора;
4) в случае существенного ухудшения технического состояния Бокса Клиентом;
5) в случае если истек оплаченный срок аренды и Клиент не произвел оплату на новый срок, хотя прошло более 14 дней с даты истечения оплаченного периода аренды;
6) В случаях производственной необходимости, если Бокс не был освобожден в указанный в уведомлении о такой необходимости срок, Компания вправе произвести замену Бокса, указанного в Договоре аренды, на другой равноценный Бокс в пределах Хранилища в порядке, предусмотренном Договором. Компания уведомляет Клиента о необходимости такой замены за две недели до наступления объективных обстоятельств (если об их наступлении Компании стало известно заблаговременно) или сразу же после их наступления (если их наступления Компания не могла предвидеть). Компания уведомляет Клиента о произведенных действиях. В таком уведомлении Компания сообщает Клиенту всю необходимую для индивидуализации информацию о новом Боксе, куда было перемещено имущество Клиента, а также новый пин-код для доступа в него.
7) В случае невозврата бокса по Акту приема-передачи (возврата) в указанный в уведомлении срок, фактическом не освобождении бокса от вещей в случае уведомления Клиента об одностороннем расторжении Договора, Компания вправе вскрыть Бокс Клиента в любой день, следующий за днем, указанном в уведомлении, и освободить Бокс от содержимого.
Компания не несет ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу Клиента, находящемуся в Боксе в результате такого вскрытия, при перемещении имущества, если Компания приняла все необходимые и разумные меры к предотвращению нанесения такого вреда.
4.3.7. В случае, когда Компания имела возможность сохранить Содержимое бокса при расторжении договора аренды путем перемещения содержимого Бокса в отдельное хранилище в общий Бокс, Компания перемещает содержимое Бокса в отдельное хранилище (общий склад). На общем складе имущество хранится не более 60 (шестидесяти) дней, по истечении этого срока общий Бокс от содержимого освобождается. С даты вскрытия Бокса и перемещения его содержимого в отдельное хранилище, до дня исполнения Клиентом всех обязательств по Договору, Компания ежедневно начисляет Клиенту штраф в размере 0,1 % (процент) от размера арендной платы за Срок аренды по Договору. Расходы по вскрытию Бокса и сопутствующих этому мероприятий относятся на счет Клиента.
Компания не несет ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу Клиента, находящемуся в Боксе в результате такого вскрытия, при перемещении имущества, если Компания приняла все необходимые и разумные меры к предотвращению нанесения такого вреда.
4.3.8. Компания имеет право без согласования с Клиентом передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
4.4. Обязанности Компании:
4.4.1. Поддерживать Хранилище в исправном состоянии, ограничить доступ к Боксу третьих лиц, не имеющих отношения к настоящему Договору и его Сторонам. Это не касается сотрудников Компании, сотрудников обслуживающих, технических и ремонтных организаций, представителей органов государственной и муниципальной власти, а также правоохранительных органов.
4.4.2. В случае вскрытия Бокса в порядке, предусмотренном п. 4.3.6. Договора, Компания обязана в течение рабочего дня письменно или по телефону уведомить Клиента о произведенном вскрытии Бокса, указав обстоятельства, послужившие причиной для вскрытия Бокса.
4.4.3. Компания несет иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
5. Арендная плата и иные платежи. Размер, порядок и сроки внесения
5.1. За предоставленный во временное пользование Бокс Клиент вносит плату авансом в размере указанном в договоре и соответствующем выбранному Клиентом тарифу и сроку аренды. Начисление Арендной платы начинается с даты начала Срока аренды, согласно п. 1.3. Договора.
5.2. Размер арендной платы исчисляется на основании действующих Тарифов Компании и фиксируется в Договоре аренды, исходя из периода пользования Боксом Клиентом.
5.2.1. Если период пользования, в течение которого Клиент фактически пользовался боксом, оказался меньше месяца, производится перерасчет арендной платы.
5.2.2. Арендная плата за первый период аренды вносится Клиентом в дату начала Срока аренды.
Первая оплата включает в себя платеж за первый период аренды. За каждый последующий период аренды оплата осуществляется не позднее последнего дня, предшествующего очередному периоду.
Период исчисляется автоматически, исходя из первоначально выбранного клиентом периода аренды.
В случае, если Клиент давал согласие на использование рекуррентной системы платежей (автоматическое списание), то происходит автоматическое списание денежных средств с банковской карты Клиента в указанные выше сроки.
По просьбе Клиента период может быть изменен менеджером (через сервис сайта либо путем связи с Компанией в мессенджере).
5.3. Клиент вправе внести Арендную плату авансом за любой период срока действия Договора аренды. В случае досрочного расторжения Договора Компания возвращает излишне уплаченную сумму в течение 30 дней после подписания Акта приема-передачи (возврата) помещения.
5.4. Компания имеет право увеличить размер Арендной платы, но не чаще чем один раз в 365 дней. Информация об изменении стоимости аренды размещается на Сайте. Дополнительно Клиент может быть проинформирован об изменении стоимости аренды путем направления сообщения на адрес электронной почты или в мессенджер не позднее, чем за тридцать календарных дней до соответствующего повышения. В случае, если Клиент внес авансом Арендную плату за период, превышающий один месяц, увеличенная Арендная плата будет взиматься с Клиента после окончания оплаченного периода.
5.5. Моментом исполнения Клиентом обязательств по внесению арендной платы считается день зачисления денежных средств на расчётный счет Компании или внесения наличных в кассу.
5.6. В случае, если Клиент заключал Договор и получил скидку, связанную с продолжительностью срока действия Договора, но в последующем расторгнут Договор досрочно, скидка не может быть сохранена на период фактического срока действия Договора. Перерасчет производится исходя из цены аренды без учета скидки.
5.7. Расходы, связанные со вскрытием Бокса и перемещением имущества Клиента в соответствии с п. 4.3.6. и 4.3.7. Договора, Компания вправе взыскать с Клиента.
5.8. Возврат излишне уплаченной суммы аренды осуществляется на банковские реквизиты, предоставленные Клиентом менеджеру Компании.
5.9. Вне зависимости от назначения платежа, указанного Клиентом в комментарии при осуществлении оплаты, поступающая оплата распределяется в следующей очередности путем погашения:
- Задолженности по начисленным пеням;
- Задолженности по начисленным штрафам;
- Задолженности по компенсации дополнительных расходов Компании (вскрытие замка, упаковка при перемещении и т.д.);
- Задолженности по основному долгу по аренде.
6. Срок действия договора и его пролонгация
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его акцепта Клиентом. Акцептом настоящего Договора является регистрация Клиента путем заполнения регистрационной формы на Сайте, свидетельствующая о принятии условий Договора, а также внесение денежных средств, необходимых для услуг аренды. Срок действия Договора определяется оплаченным периодом аренды в соответствии с выбранным тарифом. В случае если ни одна из Сторон за 5 дней до окончания срока действия Договора не известила другую о желании расторгнуть Договор, то Договор считается продленным на новый срок. Срок действия Договора может быть продлен бесконечное число раз.
6.2. Клиент, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по Договору, по истечении срока Договора, при прочих равных условиях, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок.
6.3. Настоящий Договор прекращается надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.4. По требованию Клиента Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
-Компания не предоставляет Бокс в пользование Клиенту, либо создает препятствия к пользованию Боксом в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.1. Договора;
- Переданный Клиенту Бокс имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Компанией при заключении Договора, не были заранее известны Клиенту и не могли быть обнаружены Клиентом во время осмотра Бокса;
- Иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.
6.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Клиента при условии уведомления Клиентом Компании не менее, чем за 5 (пять) рабочих дней до расторжения Договора.
6.5.1. Уведомление Компании о намерении расторгнуть (закрыть) Договор осуществляется путем нажатия соответствующей кнопки «Закрыть договор», свидетельствующего о намерении Клиента прекратить пользоваться услугами аренды. После нажатия кнопки Клиент получает уведомление по смс, мессенджеру или электронной почте о том, что запрос на прекращение аренды принят в работу. В случае неполучения указанного уведомления по электронной почте, Клиент обязуется уведомить об этом Компанию по электронной почте или телефонным звонком.
6.5.2. В день расторжения Договора аренды Клиент подписывает Акт приема-передачи (возврата) Бокса путем нажатия соответствующей кнопки в интерфейсе сайта. После подписания Акта приема-передачи (возврата) помещения Клиентом, арендная плата по договору перестает начисляться. Компания в течение трех дней проверяет Бокс и подписывает Акт приема-передачи (возврата) со своей стороны.
6.6. По требованию Компании Договор аренды может быть досрочно расторгнут в одностороннем внесудебном порядке, при условии соблюдения процедуры, предусмотренной п. 4.3.5. Договора, когда Клиент:
6.6.1. нарушает условия раздела 3 настоящего Договора
6.6.2. в случае наличия задолженности по арендной плате свыше 14 календарных дней.
7. Ответственность Сторон
7.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2 Компания не несет ответственность за несанкционированный доступ третьих лиц, получивших доступ к пин коду/электронному замку системы доступа Клиента.
7.3. В случае нарушения п 3.4. настоящего Договора, Клиент обязан (по выбору Компании) произвести ремонт\восстановить или заменить поврежденные элементы конструкции Бокса, или возместить расходы Компании по проведению такого ремонта или восстановления.
7.4. Клиент обязан уведомить всех доверенных лиц, имеющих доступ к Боксу, об обязанности выполнять требования Договора и о положениях Договора, и несет личную материальную ответственность за все их действия.
7.5. Пени за просрочку оплаты сервисного периода:
7.5.1 В случае если в течение срока субаренды Бокса Клиент своевременно не вносит арендную плату, а именно задерживает ее более 7 (семи) календарных дней подряд от начала периода аренды, Компания вправе начислять пени в размере 2.5% (две целых пять десятых процента) от суммы ежемесячной арендной стоимости за каждый календарный день просрочки внесения Клиентом Арендной платы.
В случае невнесения оплаты по банковской выписке на расчетный счет Компании в течение первых 7 (семи) календарных дней просрочки оплаты, пени выставляются с первого дня начала периода аренды.
7.5.2. При наличии любой задолженности Клиента перед Компанией (в том числе, но не ограничиваясь: по арендной плате, штрафам, пеням), доступ в Хранилище/Бокс блокируется с первого дня возникновения задолженности до момента ее полного погашения. Компания вправе установить на Бокс дополнительный замок, препятствующий доступу Клиента в Бокс до полной оплаты им всех существующих задолженностей.
7.6. Компания не несет ответственность за сохранность содержимого Бокса Клиента.
7.7. Прекращение действия Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушения, которые были допущены в течение срока действия настоящего Договора.
7.8. В случае нарушения Клиентом условий п. 1.1. Договора, Компания вправе начислить штраф на Клиента в размере 100 000 (ста тысяч) рублей. Одновременно о факте незаконного использования юридического адреса информируется регистрирующий орган.
7.9. Компания несет ответственность за виновное невыполнение своих обязательств или виновное причинение вреда имуществу Клиента в размере причиненного реального ущерба, подтвержденного документально, но не более суммы общей стоимости аренды Бокса за период аренды, упущенная выгода при этом возмещению не подлежит.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), таких как: наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны или военных действий или запретов компетентных государственных органов или органов местного самоуправления, возникших после заключения Договора, если такие обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, обязана не позднее 3 (Трех) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств уведомить другую Сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Наступление форс-мажорных обстоятельств, на которые ссылается Сторона, должно быть подтверждено соответствующими письменными доказательствами.
8.3. В случае, если действие форс-мажорных обстоятельств будет продолжаться более 2 (Двух) недель, любая Сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор при условии письменного предупреждения об этом другой Стороны за 5 (пять) рабочих дней.
9. Уведомления
9.1. Любые уведомления, направляемые Сторонами друг другу, предоставляются посредством Сервиса. В случае необходимости уведомления могут дублироваться по электронной почте или быть оформлены в письменном виде (вручены либо лично под роспись, либо направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу местонахождения, указанному Стороной при заключении Договора).
9.2. В случае не извещения одной Стороной другой Стороны об изменении адреса своего местонахождения (местожительства) в порядке, предусмотренном п. 4.7. Договора, уведомления не известившей Стороне направляются по адресу, указанному в настоящем Договоре. В этом случае Сторона получатель уведомления будет считаться надлежащим образом извещенной.
10. Урегулирование споров
10.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения Договора, разрешаются путем переговоров. Сторона, чьи права были нарушены, направляет другой Стороне претензию, ответ на которую должен быть предоставлен в срок не более десяти рабочих дней.
10.2. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, Стороны передают спор на разрешение суда. Сторонами определено, что в случае спора с юридическими лицами дело рассматривается Арбитражным судом Краснодарского края, а в случае спора с физическими лицами исходя из территориальной подсудности места нахождения арендуемого помещения.
11. Заключительные положения
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору акцептуются Сторонами в интерфейсе Сервиса либо путем подписания дополнительного соглашения к Договору.
11.2. Любая информация, касающаяся финансового положения Сторон и условий настоящего договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам. По запросу любой из Сторон могут устанавливаться иные условия конфиденциальности.
11.3. Приложения, являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Приложение № 1 - Акт приема-передачи (возврата) Бокса.
Акционерное общество "Твой Склад", в лице генерального директора Риндевича Дмитрия Андреевича (ОГРН: 1222300006389, ИНН: 2315224216, КПП: 231501001), именуемый в дальнейшем Компания, настоящей офертой предлагает заключить договор аренды складского отсека (далее – «Договор») на условиях, указанных ниже.
Договор считается заключенным путем акцепта настоящей оферты в порядке, предусмотренном п. 6.1 Договора. Принятие настоящей Оферты (акцепт Оферты) означает полное и безоговорочное согласие лица, принявшего настоящую оферту, заключить договор аренды складского бокса.
Термины и определения, используемые в тексте настоящего Договора:
Сервис – комплекс программных и аппаратных средств Компании, обеспечивающих взаимодействие с клиентами. Доступ к Сервису можно получить в сети Интернет по адресу: https://tvoysklad.com.
Сайт – сайт с доменным именем https://tvoysklad.com, на котором реализуется доступ к сервису Компании и заключение договора аренды складского бокса.
Хранилище – помещение, в котором расположены Боксы.
Бокс – обособленная конструкция, передаваемая в аренду по настоящему Договору. Бокс расположен в Хранилище и является частью стальной сборно-разборной конструкции, находящийся в специально оборудованном нежилом помещении и предназначенном для размещения имущества, без принятия Компанией ответственности за Содержимое бокса.
Срок аренды - это период, на который по настоящему Договору Компания предоставляет Клиенту во временное пользование Бокс.
1. Предмет договора.
1.1. В соответствии с настоящим договором Компания предоставляет Клиенту во временное пользование складское помещение (далее – «Бокс») для использования в качестве места размещения своего имущества (вещей, материалов, предметов мебели и пр., кроме запрещенных, указанных в пп. 3.2, 3.3 Оферты).
Адрес Бокса, используемый по настоящему Договору, не может быть использован Клиентом в качестве юридического.
1.2. Бокс расположен в Хранилище по адресу: ${org:requisites_address_real}
1.3. Условия аренды:
Начало аренды (дата приема помещения)
№ бокса
Размер бокса, м2
Стоимость аренды в месяц, руб.
Срок аренды
Общая стоимость аренды с учетом скидки
*Указанный размер Бокса является примерным и может отличаться от фактического, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, но не более чем на 10%.
2. Порядок заключения Договора, передачи и возврата Помещения
2.1. Настоящий Договор одновременно является Актом приема-передачи помещения с даты, указанной в п.1.3 настоящего Договора.
2.2. Для заключения Договора аренды Клиент переходит на Сайт, выбирает тариф и осуществляет звонок менеджеру компании, по указанному на Сайте телефону или посредством мессенджера.
2.3. Клиент передает менеджеру информацию, необходимую для заключения договора: паспортные данные, номер телефона, адрес электронной почты.
2.4. Используя полученные данные, Компания формирует проект договора аренды бокса и направляет ссылку на указанный документ в смс-сообщении на номер телефона клиента или адрес электронной почты.
2.5. Клиент переходит на Сайт, вводит свои фамилию, имя отчество, номер бокса, принимает условия настоящей Оферты, дает согласие на обработку персональных данных, производит оплату банковской картой или другим видом оплаты, предусмотренном на Сайте.
2.6. После поступления оплаты Клиенту поступает на номер телефона, указанный при регистрации на Сайте, смс с кодом для доступа к Хранилищу, если доступ в Хранилище обеспечен таким видом доступа. В случае разглашения пин-кода третьим лицам Клиент несет риск наступления неблагоприятных последствий такого разглашения.
2.7. Не позднее 2 дней с даты начала аренды Клиент производит осмотр Бокса и в случае обнаружения недостатков Бокса, препятствующих или затрудняющих его использование в соответствии с целевым назначением, предусмотренным п. 1.1 Договора, информирует об этом Компанию. В противном случае Бокс будет считаться отвечающим условиям Договора аренды и целевому назначению, предусмотренному п.1.1 Договора.
2.3. Возврат Бокса Компании осуществляется Клиентом на основании Акта приема-передачи в последний день срока аренды независимо от оснований прекращения Договора аренды, путем нажатия соответствующей кнопки «Закрыть договор» в интерфейсе сайта https://tvoysklad.com.
2.4. Клиент обязан вернуть Бокс Компании в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа. Бокс должен быть незапертым, чистым и свободным от находящегося в нем имущества Клиента.
2.5. До подписания со своей стороны Акта приема-передачи Бокса Компания производит осмотр Бокса Клиента и, в случае обнаружения ухудшения состояния принимаемого Бокса, уведомляет об этом Клиента. Если Клиент отказывается устранять обнаруженные недостатки Бокса своими силами в указанные Компанией сроки, Компания вправе требовать от Клиента возмещения понесенных расходов, а также убытков в полном объеме, связанных с очисткой или устранением неисправностей оборудования и повреждения Бокса, вследствие нарушения Клиентом правил эксплуатации/использования Бокса, порчи, уничтожения имущества Компании в Боксе.
3. Правила пользования Боксом
3.1. Использовать Бокс исключительно по целевому назначению, указанному в п. 1.1 Договора.
3.2. Запрещается хранить в Боксе имущество, изъятое или ограниченное в гражданском обороте согласно действующему законодательству РФ, в том числе: оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества, химически агрессивные, ядовитые, радиоактивные, токсичные вещества или газы, огнеопасные, взрывоопасные, легковоспламеняющиеся или опасные материалы (вещества), наркотические, психотропные вещества, штаммы бактерий и/или вирусов.
3.3. Запрещается хранить в Боксе любое иное имущество, которое согласно действующему законодательству РФ не изъято и/или не ограничено в гражданском обороте, но хранение которого может создать неудобства и/или трудности для осуществления своих прав другим Клиентам, а также Компании, в том числе: лекарственные препараты (в любой форме); растения и их семена; живых существ; споры грибов; продукты; имущество, выделяющее пары и/или запахи, в т.ч. мотоциклы, скутеры и пр. технику, содержащую горюче-смазочные материалы.
3.4. Не производить какие-либо изменения в Боксе, в том числе не:
- распылять краску,
- осуществлять слесарные работы любого рода,
- прикреплять что-либо к стенам, потолку, полу или дверям Бокса,
- производить перепланировку,
- загромождать проходы, лестницы, служебные помещения или другие части помещений Хранилища, - изменять, перемещать любые участки инженерных сетей и коммуникаций, нарушать целостность стен и перегородок, проделывать отверстия,
- наносить ущерб Боксу или любому иному помещению Хранилища, имуществу Компании или других Клиентов.
3.5. Запрещается использовать адрес здания, в котором находится Бокс, для регистрации в качестве адреса места нахождения.
3.6. На любых этажах, кроме первого, запрещается хранить имущество, вес которого превышает 350 кг на 1 кв.м. занимаемой площади.
3.7. Клиент не вправе уступать свои права по Договору аренды третьим лицам без получения предварительного письменного согласия Компании.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Права Клиента:
4.1.1. Пользоваться Боксом по расписанию работы, указанному на Сайте.
4.2. Обязанности Клиента:
4.2.1. Использовать Бокс исключительно с соблюдением требований, указанных в п. 3 настоящего Договора.
4.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и иные платежи, предусмотренные Договором. Своевременное и полное внесение арендной платы является существенным условием Договора. В случае привязки банковской карты Клиент обязан обеспечить наличие средств, необходимых для оплаты арендного периода, на Банковской карте. В случае отсутствия необходимых для оплаты денежных средств на банковской карте, Клиент обязан незамедлительно связаться с Компанией и согласовать альтернативный способ оплаты.
4.2.3. Соблюдать правила противопожарной безопасности, инструкции по обеспечению безопасности, размещенные в помещениях Компанией или доведенные до его сведения сотрудниками Компании. Для получения вышеуказанных инструкций и правил Клиент обязан обратиться к администраторам Компании. Клиент несет ответственность за ущерб, который был причинен имуществу других клиентов, если в результате несоблюдения Клиентом правил пожарной безопасности и хранения запрещенного имущества, имуществу третьих лиц был причинен ущерб.
4.2.4. Соблюдать чистоту в Боксе и здании по месту нахождения Бокса. В случае невыполнения данного обязательства Компания вправе требовать возмещения расходов на уборку мусора Клиента.
4.2.5. Лично присутствовать при получении доставленных в Бокс товаров, материалов, имущества и хранить вещи таким образом, чтобы не создавать неудобства другим Клиентам. Если для исполнения вышеуказанных обязательств Клиентом привлекаются третьи лица, Клиент несет ответственность за их действия как за свои собственные.
4.2.6. Незамедлительно сообщать Компании о любом ущербе, причиненном Боксу или Хранилищу личным обращением к администраторам Компании или телефонным звонком на номер телефона, указанный на Сайте.
4.2.7. Своевременно извещать Компанию об изменениях почтового или юридического адреса/адреса регистрации, своих реквизитов, паспортных данных. В случае несвоевременного извещения Клиент несет риск наступления неблагоприятных последствий такого не уведомления.
4.2.8. Предоставить доступ в Бокс по первому требованию Компании в порядке, предусмотренном п. 4.3.3. Договора.
4.2.9. Осуществить перемещение своего имущества по требованию Компании в случаях производственной необходимости. В этом случае Компания уведомляет Клиента о необходимости такой замены Бокса за две недели до наступления объективных обстоятельств (если об их наступлении Компании стало известно заблаговременно) или сразу же после их наступления (если их наступления Компания не мог предвидеть).
4.2.10. Клиент несет иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
4.3. Права Компании:
4.3.1. В любое время потребовать удостоверения личности Клиента либо третьего лица, намеренного войти в Бокс Клиента. Компания вправе отказать Клиенту либо третьим лицам в доступе к Боксу при наличии обоснованных обстоятельств (включая, но не ограничиваясь: алкогольное или наркотическое опьянение, агрессивное или вызывающее поведение, наличие задолженностей по Арендной плате или другим платежам в рамках Договора, и т. д.).
4.3.2. Предоставить доступ в Бокс Клиента сотрудникам органов государственной и муниципальной власти, при предъявлении ими соответствующего документа (распоряжения, постановления, (определения) суда, исполнительного листа и пр.)
4.3.3. При возникновении у Компании обоснованных оснований полагать, что:
- Клиент использует Бокс не по целевому назначению, указанному в п.1.1 Договора;
- Клиент хранит в Боксе имущество, не соответствующее требованиям п.п. 3.2.,3.3. Договора;
- Клиент существенно ухудшил состояние Бокса в том числе в нарушение п. 3.4 Договора
Компания вправе потребовать от Клиента предоставить возможность доступа в Бокс для его визуального осмотра. При этом Компания при осмотре Бокса вправе использовать оборудование, не наносящее вреда имуществу Клиента.
4.3.4. В случае нарушения Клиентом требований, предусмотренных в п.3 (3.1-3.6), 4.2.2. Договора, Компания вправе потребовать от Клиента вывезти имущество из Бокса за пределы Хранилища, указав срок, в течение которого Клиент должен вывезти свое имущество за свой счет. При невыполнении Клиентом в установленный срок данного требования, имущество считается брошенным Клиентом. Если находящееся в Боксе имущество Клиента представляет реальную угрозу безопасности имуществу других Клиентов или Компании, их жизни и здоровью, Компания незамедлительно привлекает соответствующие компетентные органы государственной и/или муниципальной власти для выяснения возникших обстоятельств. В указанных целях Компания сообщает компетентным органам государственной и/или муниципальной власти все имеющиеся у него данные в отношении Клиента (включая, но, не ограничиваясь: паспортные данные, реквизиты юридического лица (в случае если Клиент юридическое лицо), перечень лиц, имеющих доступ в Бокс помимо Клиента, записи камер видео наблюдения и пр.)
4.3.5. Уведомить Клиента о наступлении одного из обстоятельств, перечисленных в п. 4.3.6., 6.6. Договора, направив Клиенту посредством Сервиса или по электронной почте/простым письмом письменное уведомление о необходимости устранить допущенные нарушения в указанный в уведомлении срок. В случае не устранения нарушений Компания вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке с уведомлением о необходимости освободить занимаемый Бокс от находящегося в нем имущества в указанный срок. Во избежание споров, Сторонами дополнительно согласовано, что Компания вправе рассматривать, оставленное в Боксе после истечения срока, указанного в уведомлении, содержимое как брошенное.
Вещи признаются брошенными и могут быть уничтожены или реализованы Компанией по своему усмотрению с возложением на Клиента обязанности по оплате расходов на утилизацию вещей.
4.3.6. Вскрыть Бокс при возникновении следующих обстоятельств:
1) при возникновении форс-мажорных обстоятельств, в том числе пожара, наводнения, аварии и т. д.
2) в случае использования Бокса не в соответствии с его целевым назначением, предусмотренным п. 1.1. Договора;
3) в случае использования Бокса для хранения имущества, указанного в п.п. 3.2., 3.3. Договора;
4) в случае существенного ухудшения технического состояния Бокса Клиентом;
5) в случае если истек оплаченный срок аренды и Клиент не произвел оплату на новый срок, хотя прошло более 14 дней с даты истечения оплаченного периода аренды;
6) В случаях производственной необходимости, если Бокс не был освобожден в указанный в уведомлении о такой необходимости срок, Компания вправе произвести замену Бокса, указанного в Договоре аренды, на другой равноценный Бокс в пределах Хранилища в порядке, предусмотренном Договором. Компания уведомляет Клиента о необходимости такой замены за две недели до наступления объективных обстоятельств (если об их наступлении Компании стало известно заблаговременно) или сразу же после их наступления (если их наступления Компания не могла предвидеть). Компания уведомляет Клиента о произведенных действиях. В таком уведомлении Компания сообщает Клиенту всю необходимую для индивидуализации информацию о новом Боксе, куда было перемещено имущество Клиента, а также новый пин-код для доступа в него.
7) В случае невозврата бокса по Акту приема-передачи (возврата) в указанный в уведомлении срок, фактическом не освобождении бокса от вещей в случае уведомления Клиента об одностороннем расторжении Договора, Компания вправе вскрыть Бокс Клиента в любой день, следующий за днем, указанном в уведомлении, и освободить Бокс от содержимого.
Компания не несет ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу Клиента, находящемуся в Боксе в результате такого вскрытия, при перемещении имущества, если Компания приняла все необходимые и разумные меры к предотвращению нанесения такого вреда.
4.3.7. В случае, когда Компания имела возможность сохранить Содержимое бокса при расторжении договора аренды путем перемещения содержимого Бокса в отдельное хранилище в общий Бокс, Компания перемещает содержимое Бокса в отдельное хранилище (общий склад). На общем складе имущество хранится не более 60 (шестидесяти) дней, по истечении этого срока общий Бокс от содержимого освобождается. С даты вскрытия Бокса и перемещения его содержимого в отдельное хранилище, до дня исполнения Клиентом всех обязательств по Договору, Компания ежедневно начисляет Клиенту штраф в размере 0,1 % (процент) от размера арендной платы за Срок аренды по Договору. Расходы по вскрытию Бокса и сопутствующих этому мероприятий относятся на счет Клиента.
Компания не несет ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу Клиента, находящемуся в Боксе в результате такого вскрытия, при перемещении имущества, если Компания приняла все необходимые и разумные меры к предотвращению нанесения такого вреда.
4.3.8. Компания имеет право без согласования с Клиентом передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
4.4. Обязанности Компании:
4.4.1. Поддерживать Хранилище в исправном состоянии, ограничить доступ к Боксу третьих лиц, не имеющих отношения к настоящему Договору и его Сторонам. Это не касается сотрудников Компании, сотрудников обслуживающих, технических и ремонтных организаций, представителей органов государственной и муниципальной власти, а также правоохранительных органов.
4.4.2. В случае вскрытия Бокса в порядке, предусмотренном п. 4.3.6. Договора, Компания обязана в течение рабочего дня письменно или по телефону уведомить Клиента о произведенном вскрытии Бокса, указав обстоятельства, послужившие причиной для вскрытия Бокса.
4.4.3. Компания несет иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
5. Арендная плата и иные платежи. Размер, порядок и сроки внесения
5.1. За предоставленный во временное пользование Бокс Клиент вносит плату авансом в размере указанном в договоре и соответствующем выбранному Клиентом тарифу и сроку аренды. Начисление Арендной платы начинается с даты начала Срока аренды, согласно п. 1.3. Договора.
5.2. Размер арендной платы исчисляется на основании действующих Тарифов Компании и фиксируется в Договоре аренды, исходя из периода пользования Боксом Клиентом.
5.2.1. Если период пользования, в течение которого Клиент фактически пользовался боксом, оказался меньше месяца, производится перерасчет арендной платы.
5.2.2. Арендная плата за первый период аренды вносится Клиентом в дату начала Срока аренды.
Первая оплата включает в себя платеж за первый период аренды. За каждый последующий период аренды оплата осуществляется не позднее последнего дня, предшествующего очередному периоду.
Период исчисляется автоматически, исходя из первоначально выбранного клиентом периода аренды.
В случае, если Клиент давал согласие на использование рекуррентной системы платежей (автоматическое списание), то происходит автоматическое списание денежных средств с банковской карты Клиента в указанные выше сроки.
По просьбе Клиента период может быть изменен менеджером (через сервис сайта либо путем связи с Компанией в мессенджере).
5.3. Клиент вправе внести Арендную плату авансом за любой период срока действия Договора аренды. В случае досрочного расторжения Договора Компания возвращает излишне уплаченную сумму в течение 30 дней после подписания Акта приема-передачи (возврата) помещения.
5.4. Компания имеет право увеличить размер Арендной платы, но не чаще чем один раз в 365 дней. Информация об изменении стоимости аренды размещается на Сайте. Дополнительно Клиент может быть проинформирован об изменении стоимости аренды путем направления сообщения на адрес электронной почты или в мессенджер не позднее, чем за тридцать календарных дней до соответствующего повышения. В случае, если Клиент внес авансом Арендную плату за период, превышающий один месяц, увеличенная Арендная плата будет взиматься с Клиента после окончания оплаченного периода.
5.5. Моментом исполнения Клиентом обязательств по внесению арендной платы считается день зачисления денежных средств на расчётный счет Компании или внесения наличных в кассу.
5.6. В случае, если Клиент заключал Договор и получил скидку, связанную с продолжительностью срока действия Договора, но в последующем расторгнут Договор досрочно, скидка не может быть сохранена на период фактического срока действия Договора. Перерасчет производится исходя из цены аренды без учета скидки.
5.7. Расходы, связанные со вскрытием Бокса и перемещением имущества Клиента в соответствии с п. 4.3.6. и 4.3.7. Договора, Компания вправе взыскать с Клиента.
5.8. Возврат излишне уплаченной суммы аренды осуществляется на банковские реквизиты, предоставленные Клиентом менеджеру Компании.
5.9. Вне зависимости от назначения платежа, указанного Клиентом в комментарии при осуществлении оплаты, поступающая оплата распределяется в следующей очередности путем погашения:
- Задолженности по начисленным пеням;
- Задолженности по начисленным штрафам;
- Задолженности по компенсации дополнительных расходов Компании (вскрытие замка, упаковка при перемещении и т.д.);
- Задолженности по основному долгу по аренде.
6. Срок действия договора и его пролонгация
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его акцепта Клиентом. Акцептом настоящего Договора является регистрация Клиента путем заполнения регистрационной формы на Сайте, свидетельствующая о принятии условий Договора, а также внесение денежных средств, необходимых для услуг аренды. Срок действия Договора определяется оплаченным периодом аренды в соответствии с выбранным тарифом. В случае если ни одна из Сторон за 5 дней до окончания срока действия Договора не известила другую о желании расторгнуть Договор, то Договор считается продленным на новый срок. Срок действия Договора может быть продлен бесконечное число раз.
6.2. Клиент, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по Договору, по истечении срока Договора, при прочих равных условиях, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок.
6.3. Настоящий Договор прекращается надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.4. По требованию Клиента Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
-Компания не предоставляет Бокс в пользование Клиенту, либо создает препятствия к пользованию Боксом в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.1. Договора;
- Переданный Клиенту Бокс имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Компанией при заключении Договора, не были заранее известны Клиенту и не могли быть обнаружены Клиентом во время осмотра Бокса;
- Иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.
6.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Клиента при условии уведомления Клиентом Компании не менее, чем за 5 (пять) рабочих дней до расторжения Договора.
6.5.1. Уведомление Компании о намерении расторгнуть (закрыть) Договор осуществляется путем нажатия соответствующей кнопки «Закрыть договор», свидетельствующего о намерении Клиента прекратить пользоваться услугами аренды. После нажатия кнопки Клиент получает уведомление по смс, мессенджеру или электронной почте о том, что запрос на прекращение аренды принят в работу. В случае неполучения указанного уведомления по электронной почте, Клиент обязуется уведомить об этом Компанию по электронной почте или телефонным звонком.
6.5.2. В день расторжения Договора аренды Клиент подписывает Акт приема-передачи (возврата) Бокса путем нажатия соответствующей кнопки в интерфейсе сайта. После подписания Акта приема-передачи (возврата) помещения Клиентом, арендная плата по договору перестает начисляться. Компания в течение трех дней проверяет Бокс и подписывает Акт приема-передачи (возврата) со своей стороны.
6.6. По требованию Компании Договор аренды может быть досрочно расторгнут в одностороннем внесудебном порядке, при условии соблюдения процедуры, предусмотренной п. 4.3.5. Договора, когда Клиент:
6.6.1. нарушает условия раздела 3 настоящего Договора
6.6.2. в случае наличия задолженности по арендной плате свыше 14 календарных дней.
7. Ответственность Сторон
7.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2 Компания не несет ответственность за несанкционированный доступ третьих лиц, получивших доступ к пин коду/электронному замку системы доступа Клиента.
7.3. В случае нарушения п 3.4. настоящего Договора, Клиент обязан (по выбору Компании) произвести ремонт\восстановить или заменить поврежденные элементы конструкции Бокса, или возместить расходы Компании по проведению такого ремонта или восстановления.
7.4. Клиент обязан уведомить всех доверенных лиц, имеющих доступ к Боксу, об обязанности выполнять требования Договора и о положениях Договора, и несет личную материальную ответственность за все их действия.
7.5. Пени за просрочку оплаты сервисного периода:
7.5.1 В случае если в течение срока субаренды Бокса Клиент своевременно не вносит арендную плату, а именно задерживает ее более 7 (семи) календарных дней подряд от начала периода аренды, Компания вправе начислять пени в размере 2.5% (две целых пять десятых процента) от суммы ежемесячной арендной стоимости за каждый календарный день просрочки внесения Клиентом Арендной платы.
В случае невнесения оплаты по банковской выписке на расчетный счет Компании в течение первых 7 (семи) календарных дней просрочки оплаты, пени выставляются с первого дня начала периода аренды.
7.5.2. При наличии любой задолженности Клиента перед Компанией (в том числе, но не ограничиваясь: по арендной плате, штрафам, пеням), доступ в Хранилище/Бокс блокируется с первого дня возникновения задолженности до момента ее полного погашения. Компания вправе установить на Бокс дополнительный замок, препятствующий доступу Клиента в Бокс до полной оплаты им всех существующих задолженностей.
7.6. Компания не несет ответственность за сохранность содержимого Бокса Клиента.
7.7. Прекращение действия Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушения, которые были допущены в течение срока действия настоящего Договора.
7.8. В случае нарушения Клиентом условий п. 1.1. Договора, Компания вправе начислить штраф на Клиента в размере 100 000 (ста тысяч) рублей. Одновременно о факте незаконного использования юридического адреса информируется регистрирующий орган.
7.9. Компания несет ответственность за виновное невыполнение своих обязательств или виновное причинение вреда имуществу Клиента в размере причиненного реального ущерба, подтвержденного документально, но не более суммы общей стоимости аренды Бокса за период аренды, упущенная выгода при этом возмещению не подлежит.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), таких как: наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны или военных действий или запретов компетентных государственных органов или органов местного самоуправления, возникших после заключения Договора, если такие обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, обязана не позднее 3 (Трех) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств уведомить другую Сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Наступление форс-мажорных обстоятельств, на которые ссылается Сторона, должно быть подтверждено соответствующими письменными доказательствами.
8.3. В случае, если действие форс-мажорных обстоятельств будет продолжаться более 2 (Двух) недель, любая Сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор при условии письменного предупреждения об этом другой Стороны за 5 (пять) рабочих дней.
9. Уведомления
9.1. Любые уведомления, направляемые Сторонами друг другу, предоставляются посредством Сервиса. В случае необходимости уведомления могут дублироваться по электронной почте или быть оформлены в письменном виде (вручены либо лично под роспись, либо направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу местонахождения, указанному Стороной при заключении Договора).
9.2. В случае не извещения одной Стороной другой Стороны об изменении адреса своего местонахождения (местожительства) в порядке, предусмотренном п. 4.7. Договора, уведомления не известившей Стороне направляются по адресу, указанному в настоящем Договоре. В этом случае Сторона получатель уведомления будет считаться надлежащим образом извещенной.
10. Урегулирование споров
10.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения Договора, разрешаются путем переговоров. Сторона, чьи права были нарушены, направляет другой Стороне претензию, ответ на которую должен быть предоставлен в срок не более десяти рабочих дней.
10.2. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, Стороны передают спор на разрешение суда. Сторонами определено, что в случае спора с юридическими лицами дело рассматривается Арбитражным судом Краснодарского края, а в случае спора с физическими лицами исходя из территориальной подсудности места нахождения арендуемого помещения.
11. Заключительные положения
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору акцептуются Сторонами в интерфейсе Сервиса либо путем подписания дополнительного соглашения к Договору.
11.2. Любая информация, касающаяся финансового положения Сторон и условий настоящего договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам. По запросу любой из Сторон могут устанавливаться иные условия конфиденциальности.
11.3. Приложения, являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Приложение № 1 - Акт приема-передачи (возврата) Бокса.